Month: September 2026

เจาะลึกตลาดบ้านหรู 2026: 4 บิ๊กแบรนด์ แย่งชิงกลุ่มเศรษฐีรุ่นใหม่ ท่ามกลางภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยที่ชะลอตัวอย่างชัดเจนในปี 2569 โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมที่มีสัญญาณการปรับตัวลดลงอย่างต่อเนื่อง ผู้บริโภคเริ่มลังเลในการตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ส่งผลให้อัตราการโอนกรรมสิทธิ์ลดลง 13.9% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แต่ท่ามกลางกระแสชะลอตัวนี้ ตลาด บ้านหรู 10-30 ล้าน กลับเป็นเซ็กเมนต์ที่ยังคงเติบโตอย่างแข็งแกร่ง โดยเฉพาะกลุ่มบ้านจัดสรรระดับบนที่ได้รับผลกระทบจากสภาวะเศรษฐกิจน้อยกว่าตลาดแมส และมีเรียลดีมานด์รองรับอย่างต่อเนื่อง ...

ตลาดบ้านหรู 10-30 ล้านบาท: อนาคตที่ไร้จุดจบ 4 ยักษ์ใหญ่ชิงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ ท่ามกลางความผันผวนของเศรษฐกิจไทยในปี 2569 แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะสะดุดในบางเซ็กเมนต์ โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียมที่เผชิญแรงกดดันจากการเข้มงวดสินเชื่อและการเมือง แต่เซ็กเมนต์ “บ้านหรูระดับราคา 10-30 ล้านบาท” กลับยังคงส่องแสงสดใส เป็นตัวขับเคลื่อนหลักของตลาดที่ไร้จุดจบ ยืนยันสถานะ “สินทรัพย์เหนือกาลเวลา” ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ...

ตลาดบ้านหรู 10-30 ล้านบาท: โอกาสทองของเศรษฐีรุ่นใหม่ท่ามกลางความผันผวนเศรษฐกิจปี 2569 บทวิเคราะห์เจาะลึกจากผู้เชี่ยวชาญตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย 10 ปี ในภาวะที่เศรษฐกิจไทยปี 2569 เผชิญกับความท้าทายหลายด้าน โดยเฉพาะแรงกดดันจากความผันผวนของสถานการณ์โลก ส่งผลให้การตัดสินใจซื้อบ้านของผู้บริโภคโดยรวมชะลอตัวอย่างมีนัยสำคัญ แต่ไม่ใช่ทุกตลาดที่ต้องเผชิญกับความซบเซา ภายใต้สถานการณ์นี้ กลุ่มตลาดบ้านหรูระดับราคา 10-30 ล้านบาทกลับแสดงสัญญาณที่แตกต่างออกไปอย่างน่าสนใจ สะท้อนให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของกลุ่มเรียลดีมานด์และกำลังซื้อที่มีศักยภาพ สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยไตรมาส ...

จับตาวิกฤติความสามารถกู้ซื้อ! 6 ทำเลเดือด 'โอกาส' หรือความเสี่ยงที่ต้องทบทวน? ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับความท้าทายครั้งใหญ่ จากปัญหาอัตราการกู้ไม่ผ่านที่พุ่งสูงขึ้น โดยเฉพาะบ้านในกลุ่มราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งมีอัตราการอนุมัติสินเชื่อลดลงอย่างน่าตกใจ จนทำให้ผู้ประกอบการหลายรายตัดสินใจขยับกลยุทธ์หันไปพึ่งพากลุ่มลูกค้าระดับลักชัวรีที่มีกำลังซื้อสูงและพึ่งพาเงินสดเป็นหลัก เพื่อลดความเสี่ยงจากการแข่งขันที่รุนแรงในตลาดบ้านราคาแมส อย่างไรก็ตาม ในสถานการณ์ที่ตลาดโดยรวมยังมีความผันผวนสูง แต่ก็ยังคงมีโอกาสซ่อนอยู่ โดยเฉพาะในกลุ่มที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ซื้อที่มีความต้องการอยู่อาศัยจริง (Real Demand) โดยเฉพาะบ้านแนวราบในทำเลชานเมืองที่มีศักยภาพ ...

จับตาวิกฤติความสามารถกู้ซื้อ! 6 ทำเลเดือด 'โอกาส' หรือความเสี่ยงที่ต้องทบทวน? ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับความท้าทายครั้งใหญ่ จากปัญหาอัตราการกู้ไม่ผ่านที่พุ่งสูงขึ้น โดยเฉพาะบ้านในกลุ่มราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งมีอัตราการอนุมัติสินเชื่อลดลงอย่างน่าตกใจ จนทำให้ผู้ประกอบการหลายรายตัดสินใจขยับกลยุทธ์หันไปพึ่งพากลุ่มลูกค้าระดับลักชัวรีที่มีกำลังซื้อสูงและพึ่งพาเงินสดเป็นหลัก เพื่อลดความเสี่ยงจากการแข่งขันที่รุนแรงในตลาดบ้านราคาแมส อย่างไรก็ตาม ในสถานการณ์ที่ตลาดโดยรวมยังมีความผันผวนสูง แต่ก็ยังคงมีโอกาสซ่อนอยู่ โดยเฉพาะในกลุ่มที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ซื้อที่มีความต้องการอยู่อาศัยจริง (Real Demand) โดยเฉพาะบ้านแนวราบในทำเลชานเมืองที่มีศักยภาพ ...

บ้านหรู 10-30 ล้านบาท: ตลาด ‘คงทน’ ท่ามกลางความผันผวน – 4 ยักษ์ใหญ่รุกแย่งกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่ 2026’ กรุงเทพฯ, 14 เมษายน 2569 – ท่ามกลางกระแสความกังวลต่อความผันผวนทางเศรษฐกิจโลก และภาวะเงินเฟ้อที่ยังคงเป็นแรงกดดันให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกต้องปรับกลยุทธ์ครั้งใหญ่ แต่หนึ่งในตลาดที่ยังคง “ต้านทานลม” ...

วิกฤตการกู้ซื้อบ้าน: 6 ทำเลทอง ปี 2569 โอกาสที่ซ่อนอยู่หรือความเสี่ยงที่ต้องระวัง? บทวิเคราะห์เจาะลึกจากผู้เชี่ยวชาญตลาดอสังหาริมทรัพย์ (10 ปี) ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2569 กำลังเผชิญกับคลื่นลมที่รุนแรงที่สุดในรอบหลายทศวรรษ ภาพที่ปรากฏให้เห็นไม่ใช่แค่ตัวเลขการขายที่ชะลอตัว แต่คือ วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ (Mortgage Rejection Crisis) ที่ทวีความรุนแรงจนผู้ประกอบการในกลุ่มตลาดแมส โดยเฉพาะบ้านราคาต่ำกว่า ...

อสังหาฯ ไทย: ตลาดบ้านหรู 10-30 ล้านบาท ยืนหยัดท่ามกลางเศรษฐกิจผันผวน หลังวิกฤตโควิด-19 สู่การฟื้นตัวปี 2569 ภายหลังสถานการณ์แพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ที่ส่งผลกระทบต่อภาพรวมเศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทย ทำให้การตัดสินใจซื้อของผู้บริโภคชะลอตัวลงอย่างเห็นได้ชัด อย่างไรก็ตาม ในปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์บางเซ็กเมนต์เริ่มส่งสัญญาณเชิงบวก โดยเฉพาะกลุ่ม “บ้านหรู” ระดับราคา 10-30 ...

ตลาดบ้านหรู 10-30 ล้านบาท: ‘ไม่มีวันตาย’ 4 บิ๊กแบรนด์เร่งชิงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ ในปี 2569 กรุงเทพฯ, 14 เมษายน 2569 – ในภาวะที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังอยู่ในช่วงชะลอตัวอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียมที่ผู้ประกอบการรายใหญ่ต่างปรับกลยุทธ์ลดการเปิดตัวโครงการใหม่ และหันไปเน้นพัฒนาโครงการแนวราบในทุกระดับราคา เพื่อลดความเสี่ยงด้านอุปทาน ผู้บริโภคเองก็แสดงความลังเลและชะลอการตัดสินใจอย่างต่อเนื่อง จากการสำรวจข้อมูลในช่วงไตรมาสแรกของปี ...

วิกฤตความสามารถกู้ซื้อ: 6 ทำเลทอง (หรือหลุมดำ?) ของตลาดอสังหาฯ ไทย ปี 2566 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปัจจุบันกำลังเผชิญกับความท้าทายเชิงโครงสร้างที่ซับซ้อนที่สุดในรอบหลายปี โดยเฉพาะอย่างยิ่งภาวะที่เรียกว่า "วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ" (Mortgage Rejection Crisis) ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อความสามารถในการเข้าถึงสินเชื่อบ้านของประชาชน โดยเฉพาะในกลุ่มสินค้าอุปโภคบริโภคและที่อยู่อาศัยระดับล่าง ทำให้ผู้ประกอบการจำเป็นต้องปรับเปลี่ยนกลยุทธ์ทางการตลาดเพื่อความอยู่รอด จากการวิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึกของโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมกว่า 4,000 โครงการทั่วประเทศไทยโดย ...