Month: September 2026

วิกฤตความสามารถในการซื้ออสังหาฯ ในไทย: 6 เขตศักยภาพใจกลางเมืองกับโอกาสและความเสี่ยงที่รออยู่ ปี 2566 เป็นปีแห่งความท้าทายครั้งใหญ่สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งเผชิญกับอัตราการปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70% สิ่งนี้ทำให้ผู้ประกอบการต้องหันไปพึ่งพาตลาดระดับลักชัวรีที่มีกำลังซื้อสูงกว่า แทนการขายในกลุ่มตลาดแมส แม้ตลาดโดยรวมจะมีความเสี่ยงสูง แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้อยู่อาศัยจริง (Real Demand) ในทำเลชานเมืองที่มีศักยภาพ ก็ยังคงเป็นตลาดที่น่าจับตามอง ...

หัวข้อข่าว: บ้านหรู 10-30 ล้านบาท ปี 2569: ‘ไม่มีวันตาย’ 4 บิ๊กแบรนด์ชิงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ พร้อมอัปเดตข้อมูลล่าสุดถึงเดือนเมษายน 2569 ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยปี 2569: ความไม่แน่นอนกดดันตลาด แต่ตลาดบนยังแข็งแกร่ง เศรษฐกิจชะลอตัวกระทบความเชื่อมั่นของผู้บริโภคโดยรวม ทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยสะดุด โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียมที่มีผู้ประกอบการส่วนใหญ่ปรับกลยุทธ์หันไปพัฒนาโครงการแนวราบมากขึ้น แม้ว่าจำนวนผู้ขอสินเชื่อจะลดลง ...

วิเคราะห์วิกฤติความสามารถในการกู้ซื้อ: 6 ทำเลดาวรุ่งที่น่าจับตามองในปี 2569 สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2569 กำลังเผชิญหน้ากับความท้าทายครั้งใหญ่ที่สุดในรอบหลายปี นั่นคือ "วิกฤติความสามารถในการกู้ซื้อ" โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มสินค้าที่มีมูลค่าต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งมีอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70% ทำให้ผู้ประกอบการจำนวนไม่น้อยเลือกที่จะถอยออกจากตลาดแมส หันไปมุ่งเน้นที่กลุ่มตลาดระดับลักชัวรีที่มีกำลังซื้อสูงและไม่พึ่งพาการกู้สินเชื่อเป็นหลัก อย่างไรก็ตาม ในขณะที่ตลาดภาพรวมกำลังเผชิญกับความผันผวน ตลาดที่อยู่อาศัยสำหรับกลุ่มเรียลดีมานด์ หรือผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง ...

บ้านหรู 10–30 ล้านบาท “ไม่มีวันตาย” 4 บิ๊กแบรนด์ เร่งสอยกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสแรกของปี 2569 แสดงสัญญาณชะลอตัวอย่างมีนัยสำคัญ ส่งผลกระทบต่ออารมณ์การตัดสินใจซื้อของกลุ่มผู้บริโภคในตลาดบ้านจัดสรร อย่างไรก็ตาม แม้ภาพรวมจะดูผันผวน แต่ตลาดใน “บางเซ็กเมนต์” กลับสวนกระแส โดยเฉพาะกลุ่มบ้านระดับบน ซึ่งยังคงมีเรียลดีมานด์ (Real ...

วิเคราะห์วิกฤติความสามารถในการกู้ซื้อ: 6 ทำเลดาวรุ่งที่น่าจับตามองในปี 2569 สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2569 กำลังเผชิญหน้ากับความท้าทายครั้งใหญ่ที่สุดในรอบหลายปี นั่นคือ "วิกฤติความสามารถในการกู้ซื้อ" โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มสินค้าที่มีมูลค่าต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งมีอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70% ทำให้ผู้ประกอบการจำนวนไม่น้อยเลือกที่จะถอยออกจากตลาดแมส หันไปมุ่งเน้นที่กลุ่มตลาดระดับลักชัวรีที่มีกำลังซื้อสูงและไม่พึ่งพาการกู้สินเชื่อเป็นหลัก อย่างไรก็ตาม ในขณะที่ตลาดภาพรวมกำลังเผชิญกับความผันผวน ตลาดที่อยู่อาศัยสำหรับกลุ่มเรียลดีมานด์ หรือผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง ...

ตลาดบ้านหรูปี 2569: มหาเศรษฐีรุ่นใหม่ จุดพลุความต้องการบ้าน 10-30 ล้านบาท วันที่ 14 เมษายน 2569 - 10:09 น. ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจไทยที่ชะลอตัวและภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ซบเซา โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมที่มีผู้ประกอบการหลายรายปรับกลยุทธ์ลดการเปิดตัวโครงการใหม่ และหันไปให้ความสำคัญกับโครงการแนวราบในทุกระดับราคา เพื่อบริหารความเสี่ยง ผู้บริโภคเองก็ยังคงชะลอการตัดสินใจอย่างต่อเนื่อง เห็นได้จากสถิติการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยใหม่ในปี 2568 ...

วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ: ถอดรหัส 6 ทำเลทอง'โอกาส'หรือความเสี่ยงในตลาดอสังหาฯ ปี 2569 สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ประเทศไทยกำลังเผช तळกับความท้าทายเชิงโครงสร้างอย่างรุนแรง ซึ่งเห็นได้ชัดจากการที่ยอดปฏิเสธสินเชื่อบ้าน โดยเฉพาะในกลุ่มราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท พุ่งสูงถึงกว่าร้อยละ 70 ทำให้ผู้ประกอบการหลายรายต้องปรับกลยุทธ์โดยการ “ถอย” ออกจากตลาดแมส หันไปมุ่งเน้นกลุ่มตลาดลักชัวรีและตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้อยู่อาศัยจริง (Real Demand) ...

บทวิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยระดับหรู: โอกาสทองของกลุ่มเศรษฐีรุ่นใหม่ไทย ปี 2569 ในขณะที่ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยปี 2569 ยังคงเผชิญกับความไม่แน่นอนจากสภาวะเศรษฐกิจโลกที่ผันผวน โดยเฉพาะผลกระทบจากความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ และการชะลอตัวของการใช้จ่ายของผู้บริโภคในตลาดแมส แต่ตลาดที่อยู่อาศัยใน “กลุ่มบ้านหรู” หรือ “บ้านราคาสูง” กลับยังคงมีสัญญาณเชิงบวกที่น่าจับตามองอย่างยิ่ง ข้อมูลล่าสุดจากผู้เชี่ยวชาญในวงการอสังหาริมทรัพย์สะท้อนให้เห็นว่า กลุ่มบ้านหรูระดับราคา 10-30 ล้านบาท กำลังกลายเป็นเซ็กเมนต์ที่ “ไม่มีวันตาย” ...

จับตาวิกฤตการขอสินเชื่ออสังหาฯ! 6 ทำเลทองที่ซ่อนทั้งโอกาสและความเสี่ยง (ปี 2569) วิเคราะห์เจาะลึกตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569 เผชิญวิกฤตสินเชื่อรุนแรง โดยเฉพาะบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท มีอัตรากู้ไม่ผ่านพุ่งสูงถึง 70% ส่งผลให้ผู้ประกอบการต้องปรับทัพครั้งใหญ่ ขยับไปสู่ตลาดลักชัวรีและกลุ่มบ้านสำหรับอยู่อาศัยจริง ในบทความนี้ เราจะเจาะลึก 6 ทำเลหลักในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ...

จับตาวิกฤตการขอสินเชื่ออสังหาฯ! 6 ทำเลทองที่ซ่อนทั้งโอกาสและความเสี่ยง (ปี 2569) วิเคราะห์เจาะลึกตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569 เผชิญวิกฤตสินเชื่อรุนแรง โดยเฉพาะบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท มีอัตรากู้ไม่ผ่านพุ่งสูงถึง 70% ส่งผลให้ผู้ประกอบการต้องปรับทัพครั้งใหญ่ ขยับไปสู่ตลาดลักชัวรีและกลุ่มบ้านสำหรับอยู่อาศัยจริง ในบทความนี้ เราจะเจาะลึก 6 ทำเลหลักในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ...