Uncategorized

บ้านหรู 10-30 ล้านบาท: มรดกแห่งอนาคตที่ไร้กาลเวลาในยุคผันผวน บทนำ ท่ามกลางความผันผวนของสภาวะเศรษฐกิจโลกในปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเผชิญกับกระแสชะลอตัวอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียมและที่อยู่อาศัยระดับกลาง อย่างไรก็ตาม หากมองลึกลงไปในตลาดบ้านระดับบน จะพบว่าเซ็กเมนต์บ้านหรูมูลค่า 10-30 ล้านบาท ยังคงเป็น “จุดยึดเหนี่ยว” ที่แข็งแกร่ง โดยมีผู้เล่นรายใหญ่ของตลาดอย่าง แสนสิริ (SIRI),...

ตลาดบ้านหรู 10-30 ล้าน: โอกาสใหม่สำหรับเศรษฐีไทยรุ่นใหม่ในปี 2569 แม้เศรษฐกิจโลกจะยังมีความไม่แน่นอน และทำให้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียมชะลอตัวลงอย่างชัดเจน แต่ตลาด บ้านหรู 10-30 ล้าน ในประเทศไทยกลับยังคงมีความเคลื่อนไหวอย่างต่อเนื่อง และถือเป็นอีกหนึ่งเซ็กเมนต์ที่สำคัญสำหรับผู้ประกอบการในการขับเคลื่อนตลาด โดยเฉพาะเมื่อพิจารณาจากกลุ่มเป้าหมายใหม่ คือกลุ่ม “เศรษฐีรุ่นใหม่” ที่มีกำลังซื้อแข็งแกร่ง และยังคงต้องการอยู่อาศัยจริง ในปี 2569...

อสังหาฯ 2026: จับตาวิกฤตความสามารถกู้ซื้อ – 6 ทำเลทอง 'โอกาส' หรือ 'ความเสี่ยง' ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2568 กำลังเผชิญหน้ากับคลื่นยักษ์ที่มองไม่เห็น นั่นคือ วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อบ้าน (Mortgage Rejection Crisis) โดยมีกลุ่มเป้าหมายที่ได้รับผลกระทบมากที่สุดคือ บ้านราคาต่ำกว่า 3...

ตลาดบ้านเดี่ยว 10-30 ล้านบาท: 'ไม่มีวันตาย' 4 บิ๊กแบรนด์เร่งชิงกำลังซื้อ 'เศรษฐีรุ่นใหม่' ปี 2569 แม้ภาวะเศรษฐกิจไทยในปี 2569 จะยังคงเผชิญกับความผันผวนและความไม่แน่นอนในระดับมหภาค ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวม โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียมและบ้านราคาระดับเริ่มต้น มีสัญญาณชะลอตัวอย่างชัดเจนและผู้บริโภคต้องใช้เวลาในการตัดสินใจนานขึ้น แต่ในทางตรงกันข้าม ตลาดบ้านเดี่ยวระดับบน โดยเฉพาะกลุ่มราคา 10-30 ล้านบาท...

จับตาวิกฤติความสามารถกู้ซื้อ! 6 ทำเลทอง ‘โอกาส’ หรือความเสี่ยง? (ฉบับอัปเดต 2026) วิกฤติความสามารถในการกู้ซื้อ (Mortgage Rejection) ยังคงเป็นแรงกดดันสำคัญต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2568 โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งเผชิญอัตราการปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70% ส่งผลให้ผู้ประกอบการหลายรายต้องหันเหความสนใจจากตลาดแมสสู่ตลาดลักชัวรีที่มีเงินสดหนาแน่น อย่างไรก็ตาม ในภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเข้าสู่จุดเปลี่ยนสำคัญ...

อสังหาฯ 2026: จับตาวิกฤตความสามารถกู้ซื้อ – 6 ทำเลทอง 'โอกาส' หรือ 'ความเสี่ยง' ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2568 กำลังเผชิญหน้ากับคลื่นยักษ์ที่มองไม่เห็น นั่นคือ วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อบ้าน (Mortgage Rejection Crisis) โดยมีกลุ่มเป้าหมายที่ได้รับผลกระทบมากที่สุดคือ บ้านราคาต่ำกว่า 3...

บ้านหรู 10-30 ล้านบาท: สนามรบแห่งดีมานด์ – “เศรษฐีรุ่นใหม่” กำลังซื้อที่ไม่มีวันตาย ในยุคที่สภาพคล่องการเงินตึงตัวและแรงกดดันทางเศรษฐกิจถาโถมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2569 พบกับภาพความหลากหลายที่ชัดเจน ผู้บริโภคในกลุ่มตลาดกลางและตลาดล่างต้องชะลอการตัดสินใจอย่างระมัดระวังท่ามกลางความไม่แน่นอน และเห็นได้จากสถิติการโอนกรรมสิทธิ์บ้านในปี 2568 ที่ลดลงถึง 13.9% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แต่ท่ามกลางความซบเซาเหล่านั้น ตลาดบ้านหรูระดับราคา 10-30 ล้านบาทกลับยังคงเป็นดั่ง...

ตลาดบ้านเดี่ยวระดับ 10-30 ล้านบาท: ‘อมตะ’ เสมอ ขุมกำลังซื้อ ‘คนรุ่นใหม่’ เศรษฐกิจไทยปี 2569 ยังคงต้องเผชิญกับความท้าทาย แม้จะเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวในบางภาคส่วน แต่ภาวะเงินเฟ้อยังคงเป็นปัจจัยกดดัน ขณะที่ภาคการเงินยังคงดำเนินนโยบายระมัดระวัง ทำให้ภาพรวม ตลาดที่อยู่อาศัย ยังคงได้รับแรงกระแทกอย่างชัดเจน โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียมและตลาดแมสที่ความสามารถในการซื้อและแนวโน้มการอนุมัติสินเชื่อยังเป็นอุปสรรคสำคัญ อย่างไรก็ตาม ในท่ามกลางความผันผวนนี้ ตลาดบ้านเดี่ยวระดับราคา...

วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ: 6 โซนเด่นที่ต้องจับตามองในปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเข้าสู่ภาวะ "คลื่นกระทบฝั่ง" อย่างแท้จริง สิ่งที่กำลังเกิดขึ้นไม่ใช่แค่ความผันผวนตามรอบธุรกิจ แต่เป็นสัญญาณเตือนถึงปัญหาระดับโครงสร้างที่ฝังรากลึกมานานหลายปี หากพิจารณาจากข้อมูลล่าสุดของปี 2569 จะพบว่าวิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อกำลังกัดกินตลาดอย่างรุนแรง โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งมีอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อพุ่งสูงถึงกว่า 70% ตัวเลขที่น่าตกใจนี้ทำให้ผู้ประกอบการรายใหญ่หลายรายต้อง "หนี" จากตลาดแมส...

วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ: 6 โซนเด่นที่ต้องจับตามองในปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเข้าสู่ภาวะ "คลื่นกระทบฝั่ง" อย่างแท้จริง สิ่งที่กำลังเกิดขึ้นไม่ใช่แค่ความผันผวนตามรอบธุรกิจ แต่เป็นสัญญาณเตือนถึงปัญหาระดับโครงสร้างที่ฝังรากลึกมานานหลายปี หากพิจารณาจากข้อมูลล่าสุดของปี 2569 จะพบว่าวิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อกำลังกัดกินตลาดอย่างรุนแรง โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งมีอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อพุ่งสูงถึงกว่า 70% ตัวเลขที่น่าตกใจนี้ทำให้ผู้ประกอบการรายใหญ่หลายรายต้อง "หนี" จากตลาดแมส...