Month: October 2026

บ้านหรู 10-30 ล้านบาท: ตลาดที่ไม่หวั่นไหว ท่ามกลางความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ ปี 2569 ภายใต้แรงกดดันจากภาวะเศรษฐกิจโลกที่ผันผวน อัตราเงินเฟ้อที่พุ่งสูง และความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ โดยเฉพาะความขัดแย้งในตะวันออกกลางที่ยืดเยื้อ “ตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย” ในช่วงต้นปี 2569 ได้ส่งสัญญาณการชะลอตัวอย่างชัดเจน ภาคการลงทุนและอุปทานใหม่หลายส่วนกำลังถูกทบทวนกลยุทธ์ ขณะเดียวกัน ผู้บริโภคก็อยู่ในภาวะลังเล สังเกตได้จากยอดการโอนกรรมสิทธิ์บ้านพักอาศัยใหม่ที่ยังคงทรงตัวต่ำต่อเนื่อง แม้จะมีมาตรการกระตุ้นจากภาครัฐในช่วงที่ผ่านมา ...

วิกฤตสินเชื่อเดือด: 6 ทำเลอสังหาฯ ไทยปี 2569 โอกาสที่กำลังเป็นไปได้ของ Real Demand วงการอสังหาริมทรัพย์ของไทยกำลังเข้าสู่ช่วงเวลาที่ละเอียดอ่อนที่สุดในรอบหลายปี การสำรวจจากองค์กรชั้นนำอย่างเทอร์ร่า มีเดีย ได้เปิดเผยให้เห็นภาพที่ชัดเจนว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569 กำลังเผชิญกับ “วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ” (Mortgage Rejection Crisis) โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า ...

บ้านหรู 10-30 ล้าน “ยืนหยัด” ท่ามกลางเศรษฐกิจผันผวน: ยักษ์อสังหาฯ แข่งดึง “เศรษฐีรุ่นใหม่” ปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมยังคงชะลอตัวจากสภาวะเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวอย่างเปราะบาง กลุ่มคอนโดมิเนียมได้รับผลกระทบหนักที่สุดจากความเข้มงวดของเกณฑ์สินเชื่อและกำลังซื้อที่ลดลง อย่างไรก็ตาม มีสัญญาณที่น่าสนใจว่า บ้านหรู 10-30 ล้าน กำลังกลายเป็นขุมทรัพย์ใหม่ที่ผู้ประกอบการรายใหญ่ต่างทุ่มงบประมาณเพื่อช่วงชิงอำนาจซื้อของ เศรษฐีรุ่นใหม่ กลุ่มนี้ ...

บ้านหรู 10-30 ล้าน: ตลาดไม่มีวันตาย ดึงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ 4 ค่ายใหญ่ชิงชัย วันที่ 14 เมษายน 2569 - 10:09 น. สำรวจเพิ่มเติม อสังหาริมทรัพย์ ประกันชีวิต ธุรกิจประกัน นโยบายเศรษฐกิจ ...

วิกฤติสินเชื่อป่วนตลาด! 6 โซนดาวเด่นที่ต้องจับตาในไทยปี 2568: 'โอกาส' หรือ 'ความเสี่ยง' กันแน่? ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเข้าสู่ยุคหัวเลี้ยวหัวต่อที่สำคัญที่สุดในปี 2568 หลังเผชิญกับแรงกดดันจาก “วิกฤติความสามารถในการกู้ซื้อบ้าน” (Mortgage Rejection Crisis) โดยเฉพาะกลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทที่อัตราการกู้ไม่ผ่านพุ่งสูงถึง 70% ทำให้ผู้ประกอบการรายใหญ่หลายรายต้อง ...

วิกฤติสินเชื่อทะลุเพดาน! 6 ทำเลทองของ “ดีมานด์เรียลดีมานด์” ในไทย ปี 2569 ปี 2569 ถือเป็นปีแห่งการพลิกผันครั้งใหญ่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ไม่ใช่แค่เรื่องของราคาหรือยอดขายที่เพิ่มขึ้น แต่คือสัญญาณเตือนถึง “การเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้าง” ของดีมานด์ โดยเฉพาะ วิกฤติความสามารถในการกู้ซื้อ (Mortgage Rejection Crisis) ที่พุ่งสูงถึงระดับที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน ...

วิกฤติสินเชื่อทะลุเพดาน! 6 ทำเลทองของ “ดีมานด์เรียลดีมานด์” ในไทย ปี 2569 ปี 2569 ถือเป็นปีแห่งการพลิกผันครั้งใหญ่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ไม่ใช่แค่เรื่องของราคาหรือยอดขายที่เพิ่มขึ้น แต่คือสัญญาณเตือนถึง “การเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้าง” ของดีมานด์ โดยเฉพาะ วิกฤติความสามารถในการกู้ซื้อ (Mortgage Rejection Crisis) ที่พุ่งสูงถึงระดับที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน ...

บ้านหรู 10-30 ล้าน: กลยุทธ์ชิงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ ในปี 2569 ปี 2569 บรรยากาศตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังคงเต็มไปด้วยความท้าทาย จากภาวะเศรษฐกิจที่ผันผวนและอัตราดอกเบี้ยที่ทรงตัวในระดับสูง ส่งผลให้กำลังซื้อของผู้บริโภคโดยรวมชะลอตัวลงอย่างเห็นได้ชัด ขณะเดียวกัน ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ต่างปรับกลยุทธ์รับมือความท้าทาย โดยมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาโครงการแนวราบทุกระดับราคา เพื่อลดความเสี่ยงจากการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมที่มีความซับซ้อนและความอ่อนไหวต่อภาวะตลาดมากกว่า แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมจะซบเซา แต่ภาพรวมตลาดกลับสะท้อนความแตกต่างอย่างชัดเจนในแต่ละระดับราคา โดยเฉพาะกลุ่ม บ้านหรู ...

บ้านหรูราคา 10-30 ล้านบาท: ตลาดไร้กาลเวลาที่ 4 ยักษ์ใหญ่กำลังแย่งชิงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ 21 เมษายน 2569 แม้ว่าภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยจะยังคงเผชิญกับความผันผวนอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสะท้อนให้เห็นผ่านตัวเลขการโอนกรรมสิทธิ์บ้านใหม่ที่ลดลง 13.9% ในปี 2568 และการปรับกลยุทธ์ของผู้ประกอบการให้หันมาพัฒนาโครงการแนวราบมากขึ้น อย่างไรก็ตาม สถานการณ์ในตลาดกลุ่มบนกลับสวนทางอย่างชัดเจน โดยเฉพาะกลุ่มบ้านหรูราคา 10-30 ...

บ้านหรู 10-30 ล้าน: ‘ไม่มีวันตาย’ ในยุคเศรษฐกิจชะลอตัว 4 บิ๊กแบรนด์ ‘ช่วงชิง’ กำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ ในขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมของประเทศไทยในปี 2569 กำลังประสบกับการชะลอตัวอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคของโครงการคอนโดมิเนียม ซึ่งบรรดาผู้ประกอบการต่างต้องปรับกลยุทธ์อย่างเร่งด่วนเพื่อบริหารความเสี่ยง ผลจากการที่ผู้บริโภคเองก็ตัดสินใจซื้ออย่างต่อเนื่องมากขึ้น ประกอบกับภาวะความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจที่ยังคงปกคลุม ส่งผลให้สถิติการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยใหม่ในปี 2568 ที่ผ่านมา ...