Uncategorized

บ้านหรูมูลค่า 10-30 ล้าน ‘กลยุทธ์อยู่ยง’ 4 ผู้พัฒนารายใหญ่ชิงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่ปี 2569’ ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในไตรมาสแรกของปี 2569 แสดงสัญญาณชะลอตัวอย่างชัดเจน โดยเฉพาะกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม ซึ่งผู้ประกอบการส่วนใหญ่ได้ปรับกลยุทธ์ ลดการเปิดตัวโครงการใหม่ หันไปพัฒนาโครงการแนวราบในทุกระดับราคา เพื่อบริหารความเสี่ยง นอกจากนี้ ผู้บริโภคเองก็มีแนวโน้มชะลอการตัดสินใจอย่างต่อเนื่อง สังเกตได้จากสถิติการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ใหม่ปี 2568...

บ้านหรู 10-30 ล้าน: ชนชั้นนำรุ่นใหม่แห่ชิงทำเลทอง สะเทือนตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569 กรุงเทพฯ – ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจไทยปี 2569 ที่เผชิญกับแรงกดดันจากปัจจัยภายนอกหลายประการ โดยเฉพาะความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลกและความผันผวนของตลาดทุน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยโดยรวมยังคงฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป สะท้อนจากยอดขายที่ยังไม่แรงเท่าที่คาดการณ์ไว้ อย่างไรก็ตาม เมื่อเจาะลึกลงไปในตลาดระดับบน (High-end Segment) กลับพบสัญญาณการเติบโตที่สวนทางกับภาพรวม โดยกลุ่ม...

ตลาดบ้านหรูปี 2569: เมื่อ "ความหรู" ไม่ใช่แค่ "ความแพง" แต่คือการลงทุนในคุณภาพชีวิต ท่ามกลางกระแสเศรษฐกิจที่ผันผวน ความเคลื่อนไหวในภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569 แสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงที่น่าสนใจ “บ้านหรู 10-30 ล้านบาท” กลายเป็นเซ็กเมนต์ดาวเด่นที่ผู้ประกอบการต่างทุ่มเททรัพยากรอย่างหนัก เพื่อตอบรับกลุ่มกำลังซื้อ “เศรษฐีรุ่นใหม่” ที่มีความต้องการเฉพาะตัวสูง การสำรวจภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาสที่ 1...

วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ: 6 โซนทองในกรุงเทพฯ และปริมณฑล – โอกาสที่ต้องจับตามอง (ปี 2569) ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชímวิกฤตที่ซับซ้อนที่สุดในรอบทศวรรษ กลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทมีอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70% ส่งผลให้ผู้ประกอบการจำนวนมากต้องถอยห่างจากตลาดแมส หันไปหาตลาดลักชัวรีและตลาดที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยจริง (Real Demand) โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มบ้านแนวราบราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาทในทำเลชานเมือง...

วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ: 6 โซนทองในกรุงเทพฯ และปริมณฑล – โอกาสที่ต้องจับตามอง (ปี 2569) ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชímวิกฤตที่ซับซ้อนที่สุดในรอบทศวรรษ กลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทมีอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70% ส่งผลให้ผู้ประกอบการจำนวนมากต้องถอยห่างจากตลาดแมส หันไปหาตลาดลักชัวรีและตลาดที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยจริง (Real Demand) โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มบ้านแนวราบราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาทในทำเลชานเมือง...

วิกฤตการณ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย: 6 พื้นที่เด่นของกรุงเทพฯ กับบททดสอบโอกาสและความเสี่ยงในปี 2569 ในปี 2569 วิกฤตการณ์ทางการเงินในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังคงเป็นประเด็นสำคัญที่ต้องจับตามองอย่างใกล้ชิด จากผลการสำรวจโครงการมากกว่า 4,000 โครงการทั่วกรุงเทพฯ โดยเทอร์ร่า มีเดีย เผยให้เห็นสัญญาณเตือนถึงปัญหาเรื้อรังที่กำลังคืบคลานเข้ามาในตลาด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งประสบปัญหาการขออนุมัติสินเชื่อ (Mortgage Rejection)...

อสังหาริมทรัพย์หรู: มรดกแห่งศตวรรษที่ 21 กับกลยุทธ์ ‘ความพอเพียงแห่งความหรูหรา’ ในเศรษฐกิจปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี พ.ศ. 2569 กำลังอยู่ในช่วงหัวเลี้ยวหัวต่อที่น่าจับตา ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจมหภาคอย่างต่อเนื่อง ปรากฏการณ์ที่น่าสนใจคือ การขยับตัวอย่างโดดเด่นของกลุ่ม อสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งบ้านหรูราคา 10-30 ล้านบาท ซึ่งพิสูจน์ให้เห็นถึง ‘ความอยู่รอดตลอดกาล’...

ตลาดบ้านหรู 10-30 ล้าน: สนามรบแห่งศักดิ์ศรี "เศรษฐีรุ่นใหม่" ยืนหยัดท่ามกลางคลื่นเศรษฐกิจ ในปี พ.ศ. 2569 อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับความผันผวนที่ชัดเจน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดคอนโดมิเนียมระดับกลางและระดับล่าง ซึ่งบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ต่างปรับกลยุทธ์หันไปเน้นการพัฒนาโครงการแนวราบทุกระดับราคาเพื่อกระจายความเสี่ยง ผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้ออย่างต่อเนื่อง สะท้อนได้จากสถิติการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยใหม่ในปี 2568 ที่ลดลงถึง 13.9% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม ในบรรยากาศที่ตลาดโดยรวมเริ่มส่งสัญญาณชะลอตัว...

บ้านหรู 10-30 ล้าน: ‘ไม่มีวันตาย’ 4 บิ๊กแห่ชิงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ ไตรมาสแรก 2569 ตลาดอสังหาฯ สะดุด แต่กลุ่มบ้านหรูยังแกร่ง ตลาดบ้านหรู ขับเคลื่อนตลาดอสังหาฯ ยุคใหม่ ด้วยเรียลดีมานด์ และเงินทุนที่มั่นคง ชี้ 4 บิ๊กแบรนด์...

วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ: 6 ทำเลทองในกรุงเทพฯ ปี 2566 — โอกาสหรือความเสี่ยง? ในปี 2566 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังตกอยู่ในสภาวะ “วิกฤต” ที่ลึกและยาวนานกว่าที่เคยคาดการณ์ไว้ โดยเฉพาะปัญหาความสามารถในการกู้ซื้อ (Mortgage Rejection) ส่งผลให้ราคาบ้านต่ำกว่า 3 ล้านบาท ถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70%...