บ้านหรูมูลค่า 10–30 ล้านบาท: ตลาดที่ไม่มีวันตาย 4 บิ๊กแบรนด์เร่งชิงกำลังซื้อ “เศรษฐีรุ่นใหม่” ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจโลกที่ผันผวนและภาวะชะลอตัวในภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย ภาพรวมตลาดโดยเฉพาะในส่วนของคอนโดมิเนียมยังคงต้องเผชิญกับความท้าทาย ผู้ประกอบการรายใหญ่หลายรายต่างปรับกลยุทธ์หันมามุ่งเน้นการพัฒนาโครงการแนวราบในทุกระดับราคามากขึ้น เพื่อลดความเสี่ยงและรักษาเสถียรภาพของธุรกิจ แม้ว่าแรงกดดันด้านการเงินจะทำให้ผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้ออย่างต่อเนื่อง ดังเห็นได้จากสถิติการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยใหม่ในปี 2568 ที่ลดลง 13.9% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แต่ในทางกลับกัน กลุ่มบ้านหรูระดับราคา 10–30...

วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ: 6 โซนอสังหาริมทรัพย์ร้อนแรงในกรุงเทพฯ ปี 2569 – โอกาสหรือความเสี่ยงที่ต้องเฝ้าระวัง? ในยุคที่สถานการณ์เศรษฐกิจยังคงผันผวนและดอกเบี้ยอยู่ในระดับสูง ภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยกำลังเผชิญกับความท้าทายครั้งใหญ่ โดยเฉพาะปัญหา วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ (Mortgage Rejection Crisis) ที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อกำลังซื้อ โดยเฉพาะในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งมีอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70%...

สกัดวิกฤต: 6 ทำเลทองแห่งปี 2569 – โอกาสหรือความเสี่ยงในสมรภูมิอสังหาฯ? ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังพลิกโฉมสู่ยุคใหม่แห่งการแข่งขันอย่างดุเดือด ในปี 2569 นี้ คำถามสำคัญที่ผู้ประกอบการและนักลงทุนต่างต้องขบคิด คือความสามารถในการขอสินเชื่อของกลุ่มลูกค้าบ้านระดับล่างที่สูงถึงเกือบ 70% ส่งผลให้บางรายถอยทัพไปพึ่งกลุ่มตลาดลักชัวรีแทน ทว่า ในขณะที่ความท้าทายขยายตัว “ความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง” ในทำเลชานเมืองบางแห่ง กลับยังคงแข็งแกร่ง กลายเป็นอีกขั้วโอกาสใหม่ที่นักลงทุนต้องพิจารณาอย่างถี่ถ้วน...

ตลาดบ้านหรู 10-30 ล้านบาทปี 2569: กลยุทธ์รบของ 4 บิ๊กแบรนด์เพื่อพิชิตกำลังซื้อ “เศรษฐีรุ่นใหม่” ท่ามกลางกระแสความผันผวนของภาวะเศรษฐกิจโลกและวิกฤตพลังงานตะวันออกกลาง ทำให้ “ตลาดอสังหาริมทรัพย์” โดยรวมส่งสัญญาณชะลอตัวลงอย่างเห็นได้ชัดตั้งแต่ช่วงไตรมาสแรกของปี 2569 โดยเฉพาะกลุ่ม “คอนโดมิเนียม” ผู้ประกอบการรายใหญ่ต่างต้องปรับกลยุทธ์หันมาเน้นการพัฒนาโครงการแนวราบทุกระดับราคา เพื่อลดความเสี่ยง ในขณะที่ผู้บริโภคก็ชะลอการตัดสินใจซื้ออย่างต่อเนื่อง สะท้อนได้จากสถิติการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยใหม่ในปี 2568...

บ้านหรู 10-30 ล้านบาท: มรดกแห่งอนาคตที่ไร้กาลเวลาในยุคผันผวน บทนำ ท่ามกลางความผันผวนของสภาวะเศรษฐกิจโลกในปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเผชิญกับกระแสชะลอตัวอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียมและที่อยู่อาศัยระดับกลาง อย่างไรก็ตาม หากมองลึกลงไปในตลาดบ้านระดับบน จะพบว่าเซ็กเมนต์บ้านหรูมูลค่า 10-30 ล้านบาท ยังคงเป็น “จุดยึดเหนี่ยว” ที่แข็งแกร่ง โดยมีผู้เล่นรายใหญ่ของตลาดอย่าง แสนสิริ (SIRI),...

ตลาดบ้านหรู 10-30 ล้าน: โอกาสใหม่สำหรับเศรษฐีไทยรุ่นใหม่ในปี 2569 แม้เศรษฐกิจโลกจะยังมีความไม่แน่นอน และทำให้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียมชะลอตัวลงอย่างชัดเจน แต่ตลาด บ้านหรู 10-30 ล้าน ในประเทศไทยกลับยังคงมีความเคลื่อนไหวอย่างต่อเนื่อง และถือเป็นอีกหนึ่งเซ็กเมนต์ที่สำคัญสำหรับผู้ประกอบการในการขับเคลื่อนตลาด โดยเฉพาะเมื่อพิจารณาจากกลุ่มเป้าหมายใหม่ คือกลุ่ม “เศรษฐีรุ่นใหม่” ที่มีกำลังซื้อแข็งแกร่ง และยังคงต้องการอยู่อาศัยจริง ในปี 2569...

อสังหาฯ 2026: จับตาวิกฤตความสามารถกู้ซื้อ – 6 ทำเลทอง 'โอกาส' หรือ 'ความเสี่ยง' ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2568 กำลังเผชิญหน้ากับคลื่นยักษ์ที่มองไม่เห็น นั่นคือ วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อบ้าน (Mortgage Rejection Crisis) โดยมีกลุ่มเป้าหมายที่ได้รับผลกระทบมากที่สุดคือ บ้านราคาต่ำกว่า 3...

ตลาดบ้านเดี่ยว 10-30 ล้านบาท: 'ไม่มีวันตาย' 4 บิ๊กแบรนด์เร่งชิงกำลังซื้อ 'เศรษฐีรุ่นใหม่' ปี 2569 แม้ภาวะเศรษฐกิจไทยในปี 2569 จะยังคงเผชิญกับความผันผวนและความไม่แน่นอนในระดับมหภาค ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวม โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียมและบ้านราคาระดับเริ่มต้น มีสัญญาณชะลอตัวอย่างชัดเจนและผู้บริโภคต้องใช้เวลาในการตัดสินใจนานขึ้น แต่ในทางตรงกันข้าม ตลาดบ้านเดี่ยวระดับบน โดยเฉพาะกลุ่มราคา 10-30 ล้านบาท...

จับตาวิกฤติความสามารถกู้ซื้อ! 6 ทำเลทอง ‘โอกาส’ หรือความเสี่ยง? (ฉบับอัปเดต 2026) วิกฤติความสามารถในการกู้ซื้อ (Mortgage Rejection) ยังคงเป็นแรงกดดันสำคัญต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2568 โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งเผชิญอัตราการปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70% ส่งผลให้ผู้ประกอบการหลายรายต้องหันเหความสนใจจากตลาดแมสสู่ตลาดลักชัวรีที่มีเงินสดหนาแน่น อย่างไรก็ตาม ในภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเข้าสู่จุดเปลี่ยนสำคัญ...

อสังหาฯ 2026: จับตาวิกฤตความสามารถกู้ซื้อ – 6 ทำเลทอง 'โอกาส' หรือ 'ความเสี่ยง' ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2568 กำลังเผชิญหน้ากับคลื่นยักษ์ที่มองไม่เห็น นั่นคือ วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อบ้าน (Mortgage Rejection Crisis) โดยมีกลุ่มเป้าหมายที่ได้รับผลกระทบมากที่สุดคือ บ้านราคาต่ำกว่า 3...