บ้านหรู 10-30 ล้าน ‘ไม่มีวันตาย’ 4 บิ๊กแห่ชิงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ วันที่ 14 เมษายน 2569 - 10:09 น. ในขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมกำลังสะดุดจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวและความไม่แน่นอน โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียมที่ผู้ประกอบการหลายรายต้องปรับลดจำนวนการเปิดตัวโครงการใหม่ และหันไปเน้นโครงการแนวราบในทุกระดับราคาเพื่อบริหารความเสี่ยง ตลาดบ้านหรูระดับราคา 10-30 ล้านบาท ...
บ้านหรูปี 2569: มรดกแห่งความสำเร็จ ที่ยังคงนิยามตลาดบนให้ "ไม่มีวันตาย" ท่ามกลางความผันผวน ในห้วงเวลาที่เศรษฐกิจไทยเผชิญกับความไม่แน่นอนในทุกมิติ ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคเริ่มลดลงอย่างเห็นได้ชัด นโยบายการเงินที่เข้มงวดขึ้นทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์โดยรวมต้องชะลอความเร็วลง แต่ท่ามกลางกระแสชะลอตัวนี้ กลุ่ม บ้านหรู 10-30 ล้าน กลับยังคงยืนหยัดและกลายเป็นเสาหลักที่คอยพยุงตลาดให้มีทิศทางก้าวไปข้างหน้า หัวใจสำคัญของปรากฏการณ์นี้อยู่ที่การตอกย้ำว่า "บ้านหรู" ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นสินทรัพย์แห่งความมั่นคง และภาพลักษณ์ของความสำเร็จ ...
จับตาวิกฤติความสามารถกู้ซื้อ! 6ทำเลร้อน'โอกาส'หรือความเสี่ยง? โดย บุษกร ภู่แส #จับตาวิกฤติความสามารถกู้ซื้อ #คอนโดกรุงเทพ #บ้านแนวราบ #ลงทุนอสังหาฯ2026 #ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2568 วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญแรงกระเพื่อมครั้งใหญ่ภายใต้เงาของภาวะดอกเบี้ยขาขึ้นและหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง โดยเฉพาะในตลาดบ้านราคาน้อยกว่า 3 ล้านบาทที่อัตราการอนุมัติสินเชื่อตกต่ำถึง 70% จนทำให้ผู้ประกอบการรายใหญ่บางรายต้องจำใจถอยห่างจากตลาดรากหญ้า หันไปหา “กลุ่มทุนหนา” ...
จับตาวิกฤติความสามารถกู้ซื้อ! 6ทำเลร้อน'โอกาส'หรือความเสี่ยง? โดย บุษกร ภู่แส #จับตาวิกฤติความสามารถกู้ซื้อ #คอนโดกรุงเทพ #บ้านแนวราบ #ลงทุนอสังหาฯ2026 #ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2568 วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญแรงกระเพื่อมครั้งใหญ่ภายใต้เงาของภาวะดอกเบี้ยขาขึ้นและหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง โดยเฉพาะในตลาดบ้านราคาน้อยกว่า 3 ล้านบาทที่อัตราการอนุมัติสินเชื่อตกต่ำถึง 70% จนทำให้ผู้ประกอบการรายใหญ่บางรายต้องจำใจถอยห่างจากตลาดรากหญ้า หันไปหา “กลุ่มทุนหนา” ...
วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ปี 2569: 6 ทำเลในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ที่ต้องจับตา ในขณะที่การเติบโตทางเศรษฐกิจในประเทศไทยกำลังดำเนินไปอย่างรวดเร็ว การพัฒนาเมืองยังคงเป็นหัวใจสำคัญในการขับเคลื่อนตลาดอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าตลาดนี้จะเผชิญกับความท้าทายหลายด้าน ทั้งวิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ (Mortgage Rejection Crisis) โดยเฉพาะกลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งมีอัตราการปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70% จนส่งผลให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากต้องหันไปเน้นกลุ่มตลาดไฮเอนด์ที่มีกำลังซื้อสูงแทน แต่ในอีกด้านหนึ่ง ...
บ้านหรู 10-30 ล้าน ‘ไร้ตาย’ ปี 2569: 4 บิ๊กแบรนด์ แข่งชิงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีหน้าใหม่’ สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569 ยังคงเผชิญกับความไม่แน่นอน จากภาวะเศรษฐกิจโลกที่ผันผวนและผลกระทบของความขัดแย้งในภูมิภาคตะวันออกกลาง ทำให้กิจกรรมการซื้อขายในภาพรวมเริ่มชะลอตัวลง ผู้บริโภคส่วนใหญ่เลือกที่จะรอและประเมินสถานการณ์อย่างรอบคอบมากขึ้น อย่างไรก็ตาม ในขณะที่ตลาดแมสเริ่มซบเซา กลุ่มบ้านหรูระดับราคา 10-30 ...
ชัยชนะของ “บ้านหรู 10-30 ล้านบาท”: เมื่ออสังหาฯ ระดับบนกลายเป็นสินทรัพย์ปลอดภัยในยุคเศรษฐกิจผันผวน ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่เต็มไปด้วยความท้าทายและความไม่แน่นอนในประเทศไทยปี 2569 ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมอาจแสดงสัญญาณของการชะลอตัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ที่ผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจอย่างมีนัยสำคัญ อย่างไรก็ตาม ในอีกฟากหนึ่งของตลาดที่อยู่อาศัยกลับมีความเคลื่อนไหวที่น่าจับตามองอย่างยิ่ง นั่นคือกลุ่มตลาด บ้านหรู 10-30 ล้านบาท ซึ่งกำลังกลายเป็นเป้าหมายหลักของ “เศรษฐีรุ่นใหม่” (Young Successors) ...
บ้านหรู 10-30 ล้าน: ตลาดที่ไม่มีวันหยุดนิ่งในยุคเศรษฐกิจผันผวน ปี 2569 นับเป็นช่วงเวลาที่ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยเผชิญกับแรงกดดันจากภาวะเศรษฐกิจโลกที่ผันผวน การเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ย และความท้าทายด้านอุปทาน แต่ภายใต้บรรยากาศที่เงียบเหงาในตลาดบ้านระดับกลาง-บน กลับมีตลาดบ้านหรูในกลุ่มราคา 10–30 ล้านบาท ที่ยังคงขับเคลื่อนไปได้อย่างโดดเด่น โดยเฉพาะในกลุ่มโครงการบ้านจัดสรรที่กำลังก้าวกระโดดอย่างต่อเนื่อง ผู้เล่นรายใหญ่ต่างพากันระดมทุนทุ่มเงินพัฒนาโครงการเพื่อจับกลุ่มกำลังซื้อของ "เศรษฐีรุ่นใหม่" ที่กำลังเติบโตขึ้นมาอย่างแข็งแกร่งและต้องการใช้ชีวิตในระดับที่ตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลาย ตลาดบ้านหรู 10–30 ...
บ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม: กองกำลังใหม่ขับเคลื่อนตลาดอสังหาฯ ปี 2569 ท่ามกลางความผันผวนของสภาวะเศรษฐกิจโลก และความท้าทายในการเข้าถึงสินเชื่อของตลาดวงกว้าง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2569 กำลังเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงที่น่าสนใจ โดยเฉพาะในกลุ่ม บ้านหรู 10-30 ล้านบาท ที่ยังคงยืนหยัดอย่างแข็งแกร่งและกลายเป็นเครื่องยนต์หลักในการขับเคลื่อนตลาด ผู้ประกอบการชั้นนำของประเทศต่างเร่งเครื่องชิงกำลังซื้อจากกลุ่ม เศรษฐีรุ่นใหม่ ที่มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริง (Real Demand) อย่างต่อเนื่อง ...
จับตาวิกฤตความสามารถกู้ซื้อ! 6 ทำเลร้อน 'โอกาส' หรือ ความเสี่ยง? โดย: ผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดอสังหาริมทรัพย์ (10 ปี) ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับ "วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ" ที่ซับซ้อนและส่งผลกระทบในวงกว้าง โดยเฉพาะในกลุ่มสินค้าที่มีราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70% จนทำให้ผู้พัฒนาอสังหาฯ หลายรายต้อง ...
