Month: October 2026

เจาะตลาดบ้านหรู 10-30 ล้านบาท: สวนกระแสวิกฤตเศรษฐกิจ 2569 ท่ามกลางบรรยากาศเศรษฐกิจที่เต็มไปด้วยความท้าทายและผันผวนในปี 2569 หลายภาคส่วนต่างเผชิญแรงกดดันและชะลอการลงทุน แต่มีหนึ่งตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กลับเดินหน้าอย่างแข็งแกร่งสวนกระแส นั่นคือ ตลาดบ้านหรูระดับราคา 10-30 ล้านบาท ผู้บริโภคกลุ่มกำลังซื้อสูงยังคงมีความต้องการซื้อจริง (Real Demand) สะท้อนให้เห็นว่าแม้แรงซื้อในกลุ่มตลาดแมส (Mass Market) จะได้รับผลกระทบจากการกู้ไม่ผ่านและภาวะเศรษฐกิจ ...

ฟื้นฝอยหาตะเข็บตลาดอสังหาฯ ปี 2569: บทวิเคราะห์ 6 ทำเลทอง ‘โอกาส’ หรือ ‘วิกฤติ’ จากมุมมองตลาดจริง คำนำ: เมื่อความฝันเป็นจริงยากกว่าที่คิด – วิกฤติการปฏิเสธสินเชื่อกระชากตลาดล่าง 70% ปี 2569 สะท้อนความจริงอันโหดร้ายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยที่เผชิญกับ “วิกฤติความสามารถในการกู้ซื้อ” (Mortgage ...

ฟื้นฝอยหาตะเข็บตลาดอสังหาฯ ปี 2569: บทวิเคราะห์ 6 ทำเลทอง ‘โอกาส’ หรือ ‘วิกฤติ’ จากมุมมองตลาดจริง คำนำ: เมื่อความฝันเป็นจริงยากกว่าที่คิด – วิกฤติการปฏิเสธสินเชื่อกระชากตลาดล่าง 70% ปี 2569 สะท้อนความจริงอันโหดร้ายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยที่เผชิญกับ “วิกฤติความสามารถในการกู้ซื้อ” (Mortgage ...

มหกรรมแข่งขันรุกคืบ: ตลาดบ้านหรู 10-30 ล้านบาท ปี 2569 – กลยุทธ์ชิงชัย ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ ในสมรภูมิอสังหาฯ ท่ามกลางแรงปะทะเศรษฐกิจ ในภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 1 ปี 2569 สะท้อนสัญญาณความผันผวนที่เห็นได้ชัดเจน ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจมหภาคที่ยังคงมีความไม่แน่นอนระดับสูง ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายยังคงเลือกแนวทาง “ลดการเปิดตัวโครงการใหม่” โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียม ...

ตลาดบ้านหรู 10-30 ล้านบาท: ‘ไม่มีวันตาย’ 4 ยักษ์ใหญ่ชิงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ ในปี 2569 ในขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมยังคงอยู่ในช่วงขาลงอย่างเห็นได้ชัด สัญญาณชะลอตัวในตลาดคอนโดมิเนียมและตลาดบ้านราคาล่างยังคงเป็นภาพที่ชัดเจน แต่ในทางกลับกัน เซกเมนต์ตลาดบ้านหรูระดับราคา 10-30 ล้านบาท กลับกำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มบ้านระดับบน ที่ยังคงมีเรียลดีมานด์ (Real Demand) ...

วิเคราะห์เจาะลึกวิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ: 6 ทำเลทองในไทย ปี 2569 ‘โอกาส’ หรือ ‘ความเสี่ยง’? ปี พ.ศ. 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับวิกฤตการณ์ที่ซับซ้อนและท้าทายอย่างที่ไม่เคยเป็นมาก่อน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มบ้านระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งมีสัดส่วนการถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70% สถานการณ์นี้ส่งผลให้ผู้ประกอบการหลายรายจำเป็นต้องหันเหกลยุทธ์ออกจากตลาดแมส และพุ่งเป้าไปที่กลุ่มตลาดลักชัวรี (Luxury) ...

บ้านหรู 10-30 ล้านบาท: อัญมณีแห่งตลาดอสังหาฯ ปี 2569 ที่เศรษฐีรุ่นใหม่ไขว่คว้า วิเคราะห์เจาะลึกตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: โอกาสทองของ ‘บ้านหรู’ ท่ามกลางเศรษฐกิจซบเซา ในช่วงต้นปี 2569 วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับแรงกดดันทางเศรษฐกิจอย่างเห็นได้ชัด อย่างไรก็ตาม บทวิเคราะห์นี้จะเปิดเผยว่า ตลาด “บ้านหรู” ระดับราคา ...

ตลาดบ้านหรู 10-30 ล้านบาท: อัศวินคลื่นลูกใหม่ท่ามกลางพายุเศรษฐกิจปี 2569 ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจไทยในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ยังคงเป็นปัจจัยกดดันที่ชัดเจนต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวม ผู้ประกอบการรายใหญ่ต่างปรับลดการเปิดตัวโครงการใหม่ โดยหันไปให้น้ำหนักกับการพัฒนาโครงการแนวราบในทุกระดับราคา เพื่อกระจายความเสี่ยง ในขณะที่ผู้บริโภคยังคงระมัดระวังในการตัดสินใจ โดยเห็นได้จากสถิติการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยใหม่ปี 2568 ที่ลดลงราว 13.9% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม ...

เจาะลึกตลาดบ้านหรู 10–30 ล้านบาท: กลยุทธ์ “เศรษฐีรุ่นใหม่” ในศึก 4 ยักษ์ใหญ่ปี 2569 แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569 สะท้อนภาพการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจอย่างชัดเจน แม้ภาพรวมตลาดโดยรวมจะเผชิญกับความชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียมที่ผู้ประกอบการต้องปรับกลยุทธ์ลดการเปิดตัวโครงการใหม่ และหันไปมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการแนวราบในหลากหลายระดับราคา เพื่อบริหารความเสี่ยงจากความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ อย่างไรก็ตาม ในสถานการณ์ที่ความผันผวนทางการเงินของกลุ่มผู้บริโภคมีสูงขึ้น กลับมี "บางเซ็กเมนต์" ...

วิกฤตความสามารถการกู้ซื้อ: 6 โซนเด่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2569 – โอกาสหรือความเสี่ยงที่ต้องจับตา? ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่ซับซ้อน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยใน ปี 2569 กำลังเผชันหน้ากับความท้าทายที่รุนแรงที่สุดครั้งหนึ่งในรอบทศวรรษ โดยเฉพาะ “วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ” ซึ่งสะท้อนความเปราะบางของกำลังซื้อในตลาดบ้านระดับล่าง สะท้อนผลสำรวจโครงการทั่วกรุงเทพฯ โดย Terra Media พบว่าบ้านราคาต่ำกว่า ...