Month: September 2026

บ้านหรู 10-30 ล้านบาท: ตลาดที่ไม่ยอมแพ้ต่อความผันผวน พร้อมครองใจกลุ่มเศรษฐีรุ่นใหม่ปี 2569 ท่ามกลางกระแสชะลอตัวของภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569 ที่ขับเคลื่อนด้วยความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ และอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในช่วงขาขึ้น กลุ่มตลาดบ้านหรูระดับราคา 10-30 ล้านบาทยังคงยืนหยัดอย่างแข็งแกร่ง พิสูจน์ให้เห็นถึงความต้องการที่อยู่อาศัยจริง (Real Demand) ที่ไม่สั่นคลอน แม้ผู้ประกอบการจะต้องปรับกลยุทธ์ให้เข้ากับยุคสมัยมากขึ้นก็ตาม จับสัญญาณชะลอตัวในภาพรวม “สุรเชษฐ ...

บิ๊กแบรนด์ชิงตลาดบ้านหรู 10-30 ล้านบาท: มหกรรมแย่งลูกค้าเศรษฐีรุ่นใหม่ปี 2569 ท่ามกลางกระแสความผันผวนทางเศรษฐกิจในประเทศไทย หลายภาคส่วนต่างกำลังเผชิญกับความท้าทายที่มองไม่เห็นทิศทางชัดเจน แม้แต่ภาคอสังหาริมทรัพย์เองก็ปฏิเสธไม่ได้ว่าเริ่มส่งสัญญาณชะลอตัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งตลาดคอนโดมิเนียม ซึ่งเริ่มมีการปรับกลยุทธ์การเปิดตัวโครงการใหม่ของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างมีนัยสำคัญ ขณะเดียวกัน ตลาดที่อยู่อาศัยประเภทแนวราบทุกระดับราคายังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการกระจายความเสี่ยงของผู้ประกอบการและการปรับตัวให้เข้ากับสภาวะตลาดที่เปลี่ยนแปลงไป ผู้บริโภคเองก็เริ่มใช้เวลาในการตัดสินใจนานขึ้น จากความกังวลและความไม่แน่นอนของแนวโน้มเศรษฐกิจไทยในภาพรวม อย่างไรก็ตาม สิ่งที่น่าจับตามองคือตลาดบ้านหรูระดับราคา 10-30 ล้านบาท ยังคงเดินหน้าอย่างแข็งแกร่ง ...

จับตาวิกฤตความสามารถกู้ซื้อ! 6 ทำเลร้อน "โอกาส" หรือความเสี่ยง? ปี 2568: วิกฤตสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์กำลังทวีความรุนแรง! หากย้อนกลับไปในช่วงปลายปี 2566 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเผชิญกับวิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อที่ส่งผลกระทบอย่างรุนแรง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งมีอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70% จนทำให้ผู้ประกอบการต้องถอยออกจากตลาดแมสไปพึ่งพากลุ่มไฮเอนด์ที่มีกำลังซื้อสูง แต่ในขณะเดียวกัน ตลาดที่อยู่อาศัยสำหรับกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง (Real ...

จับตาวิกฤตความสามารถกู้ซื้อ! 6 ทำเลร้อน "โอกาส" หรือความเสี่ยง? ปี 2568: วิกฤตสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์กำลังทวีความรุนแรง! หากย้อนกลับไปในช่วงปลายปี 2566 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเผชิญกับวิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อที่ส่งผลกระทบอย่างรุนแรง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งมีอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70% จนทำให้ผู้ประกอบการต้องถอยออกจากตลาดแมสไปพึ่งพากลุ่มไฮเอนด์ที่มีกำลังซื้อสูง แต่ในขณะเดียวกัน ตลาดที่อยู่อาศัยสำหรับกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง (Real ...

วิกฤตสินเชื่อบ้าน: 6 ทำเลเด่นไทยปี 2566 'ซื้อ' ถูก หรือ 'พลาด'? ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับความท้าทายครั้งใหญ่ เมื่อวิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ (Mortgage Rejection Crisis) โดยเฉพาะบ้านในระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท มีอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70% จนทำให้ผู้ประกอบการต้องถอยห่างจากตลาดแมส (Mass) ...

เปิดโฉม 6 ทำเลดาวเด่น: ความท้าทายใหม่ในตลาดอสังหาฯ ไทยปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชืญกับความเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในปี 2569 หลังจากการกู้ไม่ผ่านที่สูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านราคาน้อยกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งอัตราการกู้ไม่ผ่านพุ่งแตะระดับ 70% ผลกระทบนี้ทำให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายรายเริ่มหันหลังให้ตลาดแมส และขยับเข้าสู่ตลาดลักชัวรีมากขึ้น อย่างไรก็ตาม แม้ว่าภาพรวมจะมีความท้าทาย แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับกลุ่มที่อยู่อาศัยจริง (Real ...

บ้านหรู 10-30 ล้าน ‘ไม่มีวันตาย’ 4 บิ๊กแบรนด์ชิงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ ปี 2569 บทนำ: ท่ามกลางความผันผวน ตลาดบ้านหรูยังคงร้อนระอุ แม้ในช่วงไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยจะส่งสัญญาณชะลอตัวลงอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียมที่ผู้ประกอบการส่วนใหญ่เลือกที่จะลดการเปิดตัวโครงการใหม่ และหันไปเน้นการพัฒนาโครงการแนวราบในทุกระดับราคา เพื่อกระจายความเสี่ยง ...

บ้านหรู 10-30 ล้านบาท: ตลาดที่ไม่เคยตาย และการเดิมพันกับความมั่งคั่งแห่งอนาคต ภายใต้กระแสความผันผวนทางเศรษฐกิจโลกและแรงกดดันเงินเฟ้อที่กัดเซาะกำลังซื้อในภาพรวม ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังคงเผชิญกับความท้าทายครั้งใหญ่ โดยเฉพาะในกลุ่มผู้บริโภคระดับกลางที่ได้รับผลกระทบจากอัตราดอกเบี้ยที่พุ่งสูงขึ้นและความเสี่ยงทางการเงิน อย่างไรก็ตาม ท่ามกลางความชะลอตัวที่มองเห็นได้ชัดเจนในตลาดคอนโดมิเนียมและการเปิดตัวโครงการใหม่ๆ กลุ่มบ้านหรูระดับราคา 10-30 ล้านบาท กลับไม่เพียงแต่ยืนหยัดอยู่ได้อย่างแข็งแกร่ง แต่ยังเป็นกลไกสำคัญที่ขับเคลื่อนการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน บทวิเคราะห์เจาะลึกจากผู้เชี่ยวชาญในวงการ ที่มีประสบการณ์ทำงานในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์มากว่า 10 ปี เผยให้เห็นว่า ...

วิกฤติสินเชื่ออสังหาฯ 2026: เจาะลึก 6 ทำเลเดือดในกรุงเทพฯ และปริมณฑล โอกาสทองหรือกับดักสำหรับความมั่นคงทางการเงิน? ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับภาวะชะงักงันครั้งใหญ่ที่สุดในรอบหลายปี การปฏิเสธสินเชื่อที่พุ่งสูง โดยเฉพาะในกลุ่มที่อยู่อาศัยระดับล่าง ส่งสัญญาณเตือนภัยถึงความเปราะบางของความสามารถในการซื้อบ้านของประชาชน โดยเฉพาะราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ที่มีอัตราการอนุมัติสินเชื่อต่ำถึงร้อยละ 70 กลายเป็นจุดวิกฤตที่ผลักดันให้ผู้ประกอบการต้องถอยออกจากตลาดแมส มุ่งเป้าไปยังกลุ่มลูกค้าระดับบนที่มีเงินสดและความต้องการซื้อสูง อย่างไรก็ตาม ท่ามกลางความท้าทายนี้ ...

วิกฤติสินเชื่ออสังหาฯ 2026: เจาะลึก 6 ทำเลเดือดในกรุงเทพฯ และปริมณฑล โอกาสทองหรือกับดักสำหรับความมั่นคงทางการเงิน? ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับภาวะชะงักงันครั้งใหญ่ที่สุดในรอบหลายปี การปฏิเสธสินเชื่อที่พุ่งสูง โดยเฉพาะในกลุ่มที่อยู่อาศัยระดับล่าง ส่งสัญญาณเตือนภัยถึงความเปราะบางของความสามารถในการซื้อบ้านของประชาชน โดยเฉพาะราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ที่มีอัตราการอนุมัติสินเชื่อต่ำถึงร้อยละ 70 กลายเป็นจุดวิกฤตที่ผลักดันให้ผู้ประกอบการต้องถอยออกจากตลาดแมส มุ่งเป้าไปยังกลุ่มลูกค้าระดับบนที่มีเงินสดและความต้องการซื้อสูง อย่างไรก็ตาม ท่ามกลางความท้าทายนี้ ...