Uncategorized

ตลาดบ้านหรู 10-30 ล้านบาท: เสาหลักแห่งความมั่งคั่งในยุคเศรษฐกิจผันผวน ปี 2569 ท่ามกลางความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจที่ปกคลุมบรรยากาศการลงทุนทั่วโลกในปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญหน้ากับการแบ่งขั้วอย่างชัดเจน ในขณะที่ตลาดระดับแมสและคอนโดมิเนียมต้องต่อสู้กับปัจจัยลบจากภาวะกู้ไม่ผ่านและอัตราดอกเบี้ยขาขึ้น แต่กลับมี “ตลาดบ้านหรูระดับ 10-30 ล้านบาท” ที่ยังคงรักษาความแข็งแกร่ง และยืนหยัดเป็น ‘ขุมทรัพย์ที่ไม่มีวันตาย’ สำหรับผู้ประกอบการชั้นนำ 4 ราย...

วิกฤตความสามารถกู้ซื้อบ้าน: 6 ทำเลเดือดในไทย ปี 2569 – โอกาส หรือ ความเสี่ยง? ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยปี 2569 กำลังเผชิญกับความท้าทายครั้งใหญ่จากวิกฤต “ความสามารถในการกู้ซื้อ” (Mortgage Rejection Crisis) ซึ่งส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภค และบีบให้ผู้ประกอบการต้องปรับกลยุทธ์ครั้งสำคัญ โดยเฉพาะในกลุ่มสินค้าที่มีราคาต่ำกว่า 3...

บ้านเดี่ยวราคา 10-30 ล้านบาท: ทำเลทองของ "เศรษฐีรุ่นใหม่" ปี 2569 ท่ามกลางความผันผวนทางเศรษฐกิจ ในสภาวะเศรษฐกิจไทยที่กำลังชะลอตัวในปี 2569 สัญญาณที่ชัดเจนที่สุดคือตลาดคอนโดมิเนียมที่เริ่มชะงัก เนื่องจากผู้ประกอบการจำนวนมากปรับกลยุทธ์ลดการเปิดโครงการใหม่ และหันไปโฟกัสที่ตลาดบ้านแนวราบทุกระดับราคาเพื่อลดความเสี่ยง ควบคู่ไปกับพฤติกรรมการซื้อของผู้บริโภคที่เริ่มชะลอการตัดสินใจอย่างต่อเนื่อง สะท้อนจากสถิติการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยใหม่ที่ลดลง แต่ในขณะเดียวกัน ตลาดบ้านหรูระดับราคา 10-30 ล้านบาท กลับสวนกระแส...

ฟื้นวิกฤตอสังหาฯ 2026: 6 โซนเด่นกับการปลดล็อกกำลังซื้อจริง วิกฤตการณ์อนุมัติสินเชื่อกลายเป็น "บาดแผลเรื้อรัง" ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยเฉพาะกลุ่มบ้านระดับต่ำกว่า 3 ล้านบาท ที่มีอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อพุ่งสูงถึง 70% ส่งผลให้นักพัฒนาโครงการต้องหันเหความสนใจจากตลาดแมส (Mass Market) ไปสู่กลุ่มลูกค้าระดับไฮเอนด์ (High-End) ซึ่งเน้นการใช้เงินสดและลดการพึ่งพาการกู้ยืม อย่างไรก็ตาม ท่ามกลางความท้าทายนี้...

บ้านหรู 10-30 ล้าน ‘ไม่มีวันตาย’ 4 บิ๊กแบรนด์แข่งชิงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ ประเทศไทยกำลังอยู่ในช่วงหัวเลี้ยวหัวต่อทางเศรษฐกิจ แม้ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์จะมีความผันผวน แต่วงการ “บ้านหรู” ระดับ 10-30 ล้านบาท กลับสวนกระแสด้วยสัญญาณการเติบโตอย่างแข็งแกร่ง โดยเฉพาะในตลาดแนวราบ ผู้ประกอบการรายใหญ่ต่างช่วงชิงการลงทุน และมุ่งเป้าหมายไปยังกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูงอย่าง “เศรษฐีรุ่นใหม่” สุรเชษฐ...

บ้านหรู 10-30 ล้านบาท: ตลาดที่ไม่มีวันตาย ชิงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ ปี 2569 ท่ามกลางกระแสเศรษฐกิจโลกที่ยังคงผันผวนและไม่แน่นอน ในขณะที่หลายภาคส่วนของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับความชะลอตัว โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียมที่ผู้ประกอบการต่างปรับลดการเปิดตัวโครงการใหม่และหันมาเน้นพัฒนาโครงการแนวราบทุกระดับราคาเพื่อบริหารความเสี่ยง แต่เซ็กเมนต์ตลาดบ้านระดับบนที่ราคาขายอยู่ระหว่าง 10-30 ล้านบาทยังคงเป็นดาวเด่นที่ฉายแววอย่างต่อเนื่อง ด้วยแรงขับเคลื่อนจากกลุ่มเรียลดีมานด์ที่มีศักยภาพ และความต้องการคุณภาพชีวิตที่แท้จริง หัวใจสำคัญของบทวิเคราะห์นี้คือการเจาะลึกสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2569 และพฤติกรรมผู้บริโภคกลุ่มใหม่ที่มีอำนาจซื้อสูง ซึ่งถือเป็นกลุ่มเป้าหมายสำคัญที่ผู้ประกอบการรายใหญ่ต่างเร่งชิงกำลังซื้อผ่านการนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และความสำเร็จในชีวิต...

จับตาวิกฤตความสามารถกู้ซื้อ! 6 ทำเลร้อน “โอกาส” หรือความเสี่ยงปี 2569 การปะทะของนโยบายรัฐกับการตอบรับของตลาดอสังหาฯ ในยุคความผันผวน ในช่วงปี 2569 นี้ วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชู่กับ "พายุสมบูรณ์" ที่ซับซ้อนและท้าทายอย่างยิ่ง ข้อมูลล่าสุดจากการสำรวจโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านแนวราบกว่า 4,000 โครงการทั่วกรุงเทพฯ โดย Terra Media...

การเงินที่เข้มข้น: 6 ทำเลทองแห่งตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย 2026 ปี 2568 ที่ผ่านมาสะท้อนสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยที่กำลังเผชือนวิกฤตความสามารถในการขอสินเชื่อสินเชื่อที่อยู่อาศัย (Mortgage Rejection Crisis) อย่างรุนแรง โดยเฉพาะกลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท อัตราการอนุมัติสินเชื่อตกต่ำลงถึง 70% ทำให้ผู้ประกอบการในกลุ่มตลาดระดับกลางถึงล่างต้องถอยห่าง และเบี่ยงเบนเป้าหมายการลงทุนไปสู่กลุ่มผู้มีกำลังซื้อสูง (High-Net-Worth Individuals)...

การเงินที่เข้มข้น: 6 ทำเลทองแห่งตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย 2026 ปี 2568 ที่ผ่านมาสะท้อนสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยที่กำลังเผชือนวิกฤตความสามารถในการขอสินเชื่อสินเชื่อที่อยู่อาศัย (Mortgage Rejection Crisis) อย่างรุนแรง โดยเฉพาะกลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท อัตราการอนุมัติสินเชื่อตกต่ำลงถึง 70% ทำให้ผู้ประกอบการในกลุ่มตลาดระดับกลางถึงล่างต้องถอยห่าง และเบี่ยงเบนเป้าหมายการลงทุนไปสู่กลุ่มผู้มีกำลังซื้อสูง (High-Net-Worth Individuals)...

บ้านหรู 10-30 ล้าน ‘ไม่มีวันตาย’ 4 บิ๊กแห่ชิงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ ช่วงไตรมาสแรกของปี 2569 นี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยยังคงส่งสัญญาณชะลอตัวอย่างชัดเจน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มคอนโดมิเนียมที่มีผู้ประกอบการจำนวนมากปรับเปลี่ยนกลยุทธ์มาเน้นการพัฒนาโครงการแนวราบในทุกระดับราคา เพื่อบริหารจัดการความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นในช่วงนี้ ผู้บริโภคเองก็ยังคงลังเลใจในการตัดสินใจซื้ออย่างต่อเนื่อง ซึ่งเห็นได้จากสถิติการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยใหม่ในปี 2568 ที่ลดลงถึง 13.9% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม ตลาดบ้านหรูในระดับราคา...