Uncategorized

ตลาดบ้านหรู 10–30 ล้านบาท: ยุทธศาสตร์อยู่รอด ท่ามกลางแรงกดดันเศรษฐกิจโลก ในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 นี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับปัจจัยลบหลายประการ ทั้งความผันผวนทางเศรษฐกิจโลกที่ส่งผลต่อเนื่องมายังประเทศไทย ทำให้ธนาคารแห่งประเทศไทยต้องดำเนินมาตรการเข้มงวดทางการเงินเพื่อดูแลเสถียรภาพของระบบ นโยบายนี้ส่งผลกระทบโดยตรงต่อกำลังซื้อของตลาดในภาพรวม โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อที่มีความเปราะบางทางรายได้ ในขณะที่ตลาดคอนโดมิเนียมได้รับผลกระทบมากที่สุด สะท้อนผ่านการชะลอตัวของอุปสงค์และอุปทาน รวมถึงจำนวนยูนิตที่เปิดตัวใหม่ที่น้อยลง ผู้ประกอบการต่างหันมามุ่งเน้นการพัฒนาโครงการแนวราบมากขึ้นเพื่อกระจายความเสี่ยง อย่างไรก็ตาม...

วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ: 6 ยุทธศาสตร์ทองสำหรับตลาดอสังหาฯ ไทยในพื้นที่ต้องจับตา ปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญหน้ากับปรากฏการณ์ที่ไม่เคยเกิดขึ้นรุนแรงเช่นนี้มาก่อน ปัญหาหลักที่สั่นคลอนรากฐานของวงการไม่ใช่แค่ความผันผวนของเศรษฐกิจ แต่คือการ "ถูกปฏิเสธสินเชื่อ" ในกลุ่มโครงการบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งอัตราการกู้ไม่ผ่านสูงถึง 70% ส่งผลให้ผู้ประกอบการจำนวนมากต้องเร่งปรับกลยุทธ์ โดยการถอยจากตลาดแมส (Mass Market) มุ่งหน้าสู่ตลาดบนที่มีกำลังซื้อสูงและไม่พึ่งพาสินเชื่อเงินกู้เป็นหลัก...

วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ: 6 ยุทธศาสตร์ทองสำหรับตลาดอสังหาฯ ไทยในพื้นที่ต้องจับตา ปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญหน้ากับปรากฏการณ์ที่ไม่เคยเกิดขึ้นรุนแรงเช่นนี้มาก่อน ปัญหาหลักที่สั่นคลอนรากฐานของวงการไม่ใช่แค่ความผันผวนของเศรษฐกิจ แต่คือการ "ถูกปฏิเสธสินเชื่อ" ในกลุ่มโครงการบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งอัตราการกู้ไม่ผ่านสูงถึง 70% ส่งผลให้ผู้ประกอบการจำนวนมากต้องเร่งปรับกลยุทธ์ โดยการถอยจากตลาดแมส (Mass Market) มุ่งหน้าสู่ตลาดบนที่มีกำลังซื้อสูงและไม่พึ่งพาสินเชื่อเงินกู้เป็นหลัก...

ตลาดอสังหาริมทรัพย์บ้านหรูระดับบน 10-30 ล้านบาท: ‘ไม่มีวันตาย’ ในปี 2569 10-30 ล้านบาท’ ไม่มีวันตาย’ 4 บิ๊กแห่ชิงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ บทสรุปวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569: ภาคส่วนบ้านหรูระดับกลาง-บนกลับเติบโตสวนกระแส ในไตรมาสแรกของปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยยังคงเผชิญกับความท้าทาย จากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวและสภาพแวดล้อมที่ไม่แน่นอน ส่งผลกระทบโดยตรงต่อกำลังซื้อและกำลังใจของผู้บริโภคในภาคส่วนต่าง...

วิกฤตสินเชื่อบ้านปี 2568: 6 โซนเด่น 'โอกาส' หรือ 'ความเสี่ยง' ในตลาดอสังหาฯ ไทย ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2568 กำลังเผชิญกับปัญหาความสามารถในการกู้ซื้อที่รุนแรงที่สุดในรอบหลายปี โดยเฉพาะบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท มีอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70% จนทำให้ผู้ประกอบการรายใหญ่ต้องถอยจากตลาดแมสเพื่อหันไปพึ่งตลาดลักชัวรีที่อาศัยเงินสดมากกว่าการกู้ แต่ในขณะเดียวกัน ตลาดที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง...

วิกฤตสินเชื่อบ้านปี 2568: 6 โซนเด่น 'โอกาส' หรือ 'ความเสี่ยง' ในตลาดอสังหาฯ ไทย ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2568 กำลังเผชิญกับปัญหาความสามารถในการกู้ซื้อที่รุนแรงที่สุดในรอบหลายปี โดยเฉพาะบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท มีอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70% จนทำให้ผู้ประกอบการรายใหญ่ต้องถอยจากตลาดแมสเพื่อหันไปพึ่งตลาดลักชัวรีที่อาศัยเงินสดมากกว่าการกู้ แต่ในขณะเดียวกัน ตลาดที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง...

วิกฤตสินเชื่อบ้านป่วน! ไข 6 แนวรุกตลาดอสังหาฯ ปี 2569: โอกาสหรือความเสี่ยง? ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชะกับวิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ (Mortgage Rejection Crisis) ในปี 2569 โดยเฉพาะกลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ที่มีอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อพุ่งสูงถึง 70% ทำให้ผู้ประกอบการรายใหญ่จำเป็นต้อง "ถอย"...

บ้านระดับบน 10–30 ล้านบาท: ตลาด ‘ไม่ตายนิ่ง’ 4 บิ๊กเรียลเอสเตทช่วงชิงกำลังซื้อ ‘ทายาทเศรษฐี’ กรุงเทพฯ, 14 เมษายน 2569 – ในขณะที่ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศเริ่มส่งสัญญาณชะลอตัวอย่างชัดเจน โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียมและบ้านระดับราคาเริ่มต้น (Mass Market) ที่เผชิญกับสภาวะการกู้ยืมยากลำบาก และผู้ประกอบการบางรายเริ่มปรับแผนกลยุทธ์การพัฒนาเพื่อบริหารความเสี่ยง แต่กลับมีตลาดอีกกลุ่มหนึ่งที่ยังคงแสดงสัญญาณเชิงบวกและมีความแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง...

ตลาดบ้านหรู 10-30 ล้าน: ‘ไม่มีวันตาย’ 4 บิ๊กแบรนด์แห่ชิงกำลังซื้อ ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ วันที่ 14 เมษายน 2569 ในยุคที่เศรษฐกิจโลกเผชิญกับความผันผวนอย่างต่อเนื่อง แรงกดดันจากอัตราเงินเฟ้อ และสถานการณ์ตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ สถานการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2569 เริ่มสะท้อนภาพความท้าทายที่ชัดเจนขึ้น โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียมที่อุปทานใหม่ชะลอตัว ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ต่างปรับกลยุทธ์หันไปเน้นการพัฒนาโครงการแนวราบในหลากหลายระดับราคา เพื่อกระจายความเสี่ยง...

ตลาดบ้านหรู 10–30 ล้านบาท: ‘ความไม่ตาย’ ในยุคเศรษฐกิจชะลอตัว – 4 ยักษ์ใหญ่อสังหาฯ แข่งช่วงชิง ‘เศรษฐีรุ่นใหม่’ รายงานวิเคราะห์: การขับเคลื่อนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในไตรมาส 1 ปี 2569 ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจโลกที่ยังคงมีความผันผวนจากสถานการณ์ความขัดแย้งในภูมิภาคตะวันออกกลาง ส่งผลให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2569 มีสัญญาณชะลอตัวอย่างชัดเจน โดยเฉพาะในกลุ่มตลาดคอนโดมิเนียมและที่อยู่อาศัยระดับราคาทั่วไป...