แนวโน้ม ‘ตลาดบ้านหรู 10–30 ล้านบาท’ ในปี 2569: โอกาสทองของเศรษฐีรุ่นใหม่ท่ามกลางแรงกดดันทางเศรษฐกิจ กรุงเทพฯ, 14 เมษายน 2569 – ท่ามกลางความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลกและภาวะอัตราเงินเฟ้อที่ยังคงทรงตัว ภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทยยังคงเผชิญความท้าทายอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มตลาดกลางถึงล่างที่กำลังซื้อเริ่มชะลอตัวลงอย่างเห็นได้ชัด ขณะเดียวกัน ตลาดบ้านหรูระดับราคาสูงตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไปกลับเป็นข้อยกเว้นที่ยังคงมีการเติบโตอย่างโดดเด่น โดยผู้ประกอบการรายใหญ่ต่างมุ่งเน้นกลยุทธ์เพื่อเจาะตลาดกำลังซื้อที่มีศักยภาพสูง ...

ปี 2569: ตลาดบ้านหรู (10-30 ล้านบาท) แข็งแกร่ง สวนทางกำลังซื้อหดตัวในภาพรวม สภาวะเศรษฐกิจไทยในปี 2569 ยังคงเผชิญกับความท้าทายอย่างต่อเนื่อง แม้ภาคธุรกิจเอกชนจะพยายามปรับกลยุทธ์เพื่อรับมือ แต่แนวโน้มอุปทานคอนโดมิเนียมใหม่ที่ชะลอตัวลง สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการที่ลดลง ประกอบกับสถิติการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในปีก่อนหน้าปรับตัวลดลงอย่างมีนัยสำคัญ แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี่ โดยเฉพาะบ้านหรูราคา 10-30 ล้านบาท กลับยังคงมีสัญญาณบวก สะท้อนถึงความแข็งแกร่งของเรียลดีมานด์ ...

พลิกโฉมตลาดอสังหาฯ ไทย 2026: วิเคราะห์เชิงลึก 6 ทำเลเด่น จุดตัดระหว่างโอกาสและความเสี่ยง บทนำ: วิกฤตความสามารถกู้ซื้อ จุดเปลี่ยนตลาดอสังหาฯ ไทย ปี 2568 ถือเป็นปีแห่งการชี้วัดความอยู่รอดของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ปัจจัยหลักที่เข้ามาเขย่าเสถียรภาพของตลาดไม่ใช่เพียงภาวะเศรษฐกิจมหภาค แต่คือ “วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ (Mortgage Rejection Crisis)” ...

พลิกโฉมตลาดอสังหาฯ ไทย 2026: วิเคราะห์เชิงลึก 6 ทำเลเด่น จุดตัดระหว่างโอกาสและความเสี่ยง บทนำ: วิกฤตความสามารถกู้ซื้อ จุดเปลี่ยนตลาดอสังหาฯ ไทย ปี 2568 ถือเป็นปีแห่งการชี้วัดความอยู่รอดของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ปัจจัยหลักที่เข้ามาเขย่าเสถียรภาพของตลาดไม่ใช่เพียงภาวะเศรษฐกิจมหภาค แต่คือ “วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ (Mortgage Rejection Crisis)” ...

บ้านหรู 10-30 ล้านบาท: เสาหลักที่มั่นคงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2569 ท่ามกลางพายุเศรษฐกิจที่พัดโหมกระหน่ำในช่วงปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยดูเหมือนจะสะดุด แต่ในความชะลอตัวนั้น กลับมีกลุ่มธุรกิจที่ยืนหยัดท้าทายคลื่นลมได้อย่างแข็งแกร่ง นั่นคือ ตลาดบ้านหรูระดับราคา 10-30 ล้านบาท ที่กลายเป็นกลไกสำคัญในการขับเคลื่อนอุตสาหกรรม โดยเฉพาะการตอบสนองความต้องการซื้อบ้านของกลุ่ม “เศรษฐีรุ่นใหม่” ที่มีกำลังซื้อสูงและมีความพร้อมทางการเงิน บทวิเคราะห์เชิงลึกจากมุมมองของ ...

บ้านหรู 10-30 ล้านบาท: อาณาจักรแห่งความมั่งคั่งไม่เคยจางหายในยุคเศรษฐกิจผันผวน ในห้วงเวลาที่ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจถาโถมเข้ามาอย่างไม่ขาดสาย ไม่ว่าจะเป็นวิกฤตการณ์โลกที่ซับซ้อน หรือภาวะเงินเฟ้อที่ท้าทาย หลายภาคส่วนต่างต้องปรับตัวครั้งใหญ่เพื่อความอยู่รอด ทว่าในมรสุมเช่นนี้ กลับมีตลาดอสังหาริมทรัพย์กลุ่มหนึ่งที่ยังคงยืนหยัดอย่างมั่นคง เป็นเกราะกำบังความมั่งคั่งที่ไร้จุดสิ้นสุด นั่นคือตลาด บ้านหรูระดับราคา 10-30 ล้านบาท จากข้อมูลเชิงลึกของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2569 แนวโน้มที่น่าจับตามองคือการชะลอตัวของตลาดอสังหาฯ โดยรวม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มคอนโดมิเนียม ...

ตลาดบ้านหรู 10-30 ล้าน: ไม่ใช่ ‘อมตะ’ แต่ยืนหยัดอย่างมั่นคง ท่ามกลางกระแสเศรษฐกิจซบเซา (ฉบับปี 2569) ปี 2569 ถือเป็นอีกปีแห่งความท้าทายสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย พลังขับเคลื่อนของตลาดถูกฉุดรั้งด้วยภาวะเศรษฐกิจที่ซบเซา แรงกดดันด้านอัตราดอกเบี้ย และความไม่แน่นอนจากปัจจัยภายนอก ทำให้ผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้อ และผู้ประกอบการบางส่วนต้องปรับกลยุทธ์เพื่อรักษาส่วนแบ่งการตลาด อย่างไรก็ตาม ในขณะที่ตลาดโดยรวมเผชิญกับอุปสรรค ตลาดบ้านหรูระดับราคา ...

ตลาดบ้านหรู 10-30 ล้านบาท: ความมั่งคั่งที่ยั่งยืน ท่ามกลางความผันผวนปี 2569 การกลับมาของความมั่นคงในวิกฤตเศรษฐกิจ: เจาะลึกแรงขับเคลื่อน “เศรษฐีรุ่นใหม่” ที่พลิกภูมิทัศน์อสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2569 นับเป็นช่วงเวลาแห่งการปรับฐานอย่างรุนแรงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย สัญญาณการชะลอตัวที่ชัดเจนของตลาดคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะในกลุ่มผู้บริโภครายได้ปานกลาง ซึ่งได้รับผลกระทบโดยตรงจากภาวะการปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวดขึ้น ทำให้ภาพรวมของการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั้งประเทศลดลงอย่างมีนัยสำคัญ อย่างไรก็ตาม ภายใต้ภาพรวมที่ดูหดหู่ดังกล่าว กลับมีตลาด ...

วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ: 6 เขตพื้นที่ต้องจับตาในประเทศไทย โอกาสหรือความเสี่ยงสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569? ตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทยกำลังเผชิญกับความท้าทายที่ยากจะหลีกเลี่ยง โดยเฉพาะอย่างยิ่งปัญหาความสามารถในการขอสินเชื่อ ซึ่งส่งผลกระทบต่อกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทอย่างรุนแรง ตัวเลขล่าสุดระบุว่า อัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อในกลุ่มนี้พุ่งสูงถึง 70% ทำให้ผู้ประกอบการต้องหันเหกลยุทธ์ไปสู่ตลาดระดับบน (High-end) ที่ไม่ต้องพึ่งพาการกู้ยืมมากนัก อย่างไรก็ตาม ในขณะที่บางส่วนถอยร่น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในเขตเมืองหลักๆ กำลังเป็นสนามทดสอบกลยุทธ์ใหม่ของผู้ประกอบการ ...

เจาะลึกวิกฤตความสามารถในการกู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ไทย: 6 ทำเลเด่นปี 2568 โอกาสและความเสี่ยงที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ บทนำ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับช่วงหัวเลี้ยวหัวต่อครั้งสำคัญ ตลอดปี 2568 ที่ผ่านมา เราได้เห็นปรากฏการณ์ "วิกฤตความสามารถในการกู้ซื้อ" (Mortgage Rejection Crisis) อย่างชัดเจน โดยเฉพาะในกลุ่มที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อพุ่งสูงถึง ...